Как избежать ошибок при найме специалиста для ремонтно-строительных работ без договора

Далековато не все работы по строительству выходит сделать без помощи других. Нередко приходится нанимать профессионалов либо целую бригаду, в особенности если речь идёт о строительстве дома с коммуникациями. Доверить работу «не тому человеку», который предлагает ремонт квартир, рискованно: испорченный материал и потерянное время уже не вернёшь.

Моменты, которые обязательно нужно проконтролировать самому

Постарайтесь очень чётко «узреть» конечный итог. Проконсультируйтесь с несколькими (!) спецами по поводу внедрения тех либо других материалов и технологий конкретно в вашем случае. По способности пригласите независящего профессионала на место и оплатите ему консультацию (в данном случае «энтузиазм» слукавить в свою пользу отсутствует).

Узнайте примерный расход материалов и приблизительные цены по городку у такого же профессионала с поправкой на ваши местные условия.

В главном на увеличение цены работ оказывают влияние последующие причины:

На базе приобретенной инфы подберите лучшую конкретно для вашего варианта технологию. Принципиально не нарушать её «в целях экономии».

Плохо: взять современную технологию с дорогими материалами и вычеркнуть из неё несколько пт либо поменять дешёвыми аналогами. Итог, может быть, и будет соответствовать на вид правильному, но его высококачественные характеристики и долговечность не раз напомнят о для себя в процессе использования.

Отлично: подобрать технологию «по кармашку». Новые строй материалы возникают каждый денек, упрощается и удешевляется их создание. Можно также обратиться к традиционным, испытанным методам. Подмена найдётся всегда.

Оцените будущую стройплощадку. Подготовьте место для складирования материала, раздевалки для рабочих и места хранения инструмента. Обмозгуйте время работы, в особенности если помещение эксплуатируется (ремонт в одной из комнат квартиры, дома, кабинета).

На что обратить внимание при первой встрече или телефонных переговорах

После того как проведён глубочайший анализ собственных пожеланий, пора приступать к «кастингу» кандидатов на выполнение работы. Тут могут ожидать последующие подводные камешки.

Рекомендация знакомых. У каждого найдётся несколько телефонных номеров профессионалов в различных областях на различные случаи жизни. Тот факт, что мастер когда-то делал что-то кому-либо из ваших знакомых, не значит, что у вас он покажет наилучшее, на что способен.

«Делаю всё». Звучит интригующе. Но, мастера, развивающиеся «в ширину», осваивая новые профессии и способности, обычно, дают качество не выше среднего уровня. Попадаются и «самородки», делающие в одиночку ремонт квартир под ключ, но это уникальность — не почаще 1 из 20. Исходя из собственных потребностей и сроков, можно избрать стратегию. Если требования к качеству в определенном случае низкие, уместно доверить работу под ключ одному человеку. Если задумка непростая, декоративная (к примеру, забор из камня-дикаря либо уникальная облицовка дома), лучше отыскать мастера с огромным опытом работы в определенном направлении — узенького спеца.

Транспорт. Строй и ремонтные работы связаны с перемещением материала, инструмента и перевозкой рабочих по объектам. Потому опытнейший строитель всегда «на колёсах». В процессе работы всегда необходимо что-то докупать — сломанные свёрла, перерасходованный материал, метизы. Мобильность — условие выживания вольнонаёмных. Направьте внимание на состояние автомобиля мастера. Он может быть старенькым, но должен быть ухоженным. Это произнесет об отношении человека к окружающим его вещам (и к вашему объекту потом).

Примечание. Непременно обмолвите транспортные расходы, чтоб избежать недоразумений.

Инструмент. Профи предпочитают надёжные компании — Bosch, Makita, HILTI, «Интерскол» и другие из этой ценовой категории. Довольно уяснить 5–7 доброкачественных и самых дешёвых производителей, чтоб прийти к выводу об арсенале мастера. Дешёвые приборы нередко ломаются, что может привести к простоям. Также направьте внимание на количество и обилие инструмента.

Поведение. Нередко рвение подкупает. «Голодный до работы» мастер рвётся с места в карьер, обещает малые сроки и стоимость. Если человек спешит и у него не смолкает телефон, он, вероятнее всего, очень занят и ему, может быть, будет некогда вникать в тонкости вашего объекта. Поинтересуйтесь, как он планирует решать задачки поэтапно. Попросите поведать, почему конкретно так и сравните со собственной информацией, обсудите детали технологии. Это как раз тот спор, в каком «рождается правда».

Размеренный, добросовестный мастер не будет скрывать от заказчика отсутствие опыта и сходу произнесет, что он делает, а что нет. Нерадивый захотит взять всю работу, какая есть и ещё навязать чего-нибудть «сверху». Тот, кто гласит, что сделает «просто и просто» очевидно хитрит, преувеличивая свои возможности, и выказывает небрежное отношение к работе.

Расстановка границ и приоритетов. Обсуждение нюансов снабжения, погодных условий, форс-мажора

Очевидно, страховка подписанным контрактом должна высвободить от ненадобных волнений обе стороны. Отделка квартир и домов — многоступенчатый процесс и на практике этого бывает недостаточно. Потому большая часть осмысленных договорённостей остаётся в устной форме.

Если исполнитель получает работу на базе устного контракта, нужно придерживаться последующих правил:

  1. Удостоверьтесь в надёжности человека. Если речь идёт о большенном объёме, попросите его познакомить вас с прошлыми заказчиками. Выясните у их порядочность кандидата, его конфликтность. Добросовестному человеку скрывать нечего.
  2. В случае вашего отсутствия на объекте во время работ условьтесь об информировании вас при неожиданных ситуациях, о начале либо окончании шага работ, корректировке технологии (подмена материала, изменение характеристик слоя и т. д.).
  3. Обмолвите деяния в случае конфигурации погодных критерий, технологии либо состава бригады.
  4. Перерасход материала. Если после выполнения работ, выполненных по смете исполнителя, есть значимый остаток стройматериала, он должен компенсировать расходы на полные объёмы (целые мешки цемента, шпатлёвки, упаковки теплоизолятора и т. д.).
  5. Разбейте работу на этапы и обусловьте сроки для ближайших 2-ух. Обусловьте момент сдачи работ каждого шага.

Кропотливо обмысленные отношения освободят всех от разбора полётов в неожиданном случае. Контроль при всем этом должен быть усилен. При мельчайшем подозрении на обман либо непрофессионализм вы можете стремительно приостановить вероятные утраты.

Принцип авансирования, оплата дополнительных работ, окончательный расчёт

Время от времени, приступая к работе, мастер сходу просит аванс. Оплата невыполненной работы — ваш риск. Есть традиционный вариант расчётов:

  1. При выполнении более 50% первого шага работ допустима оплата всего первого шага. Это полностью неопасно, т. к. исполнитель включился в процесс, и аванс добавит ему убежденности в вашей платёжеспособности.
  2. В случае поломки дорогостоящего инструмента могут пригодиться дополнительные выплаты — в счёт сметы. Строго на ваше усмотрение.
  3. На момент сдачи объекта должно быть выплачено менее 75% всей суммы. Получив больше, исполнитель может утратить к для вас энтузиазм и окончить работы в спешке с низким качеством.
  4. Окончательный расчёт лучше проводить после сдачи всех работ и уборки.

Пунктуальность, скромность и честность — наилучшие свойства мастера. Состоявшийся спец не будет допекать вас каждодневными авансами «на бензин» либо несуществующие дополнительные расходы.

Взаимная выгода и долгосрочное сотрудничество

Описанный в этой статье подход даст для вас возможность предугадать всё заблаговременно. Выгода и наслаждение от верно изготовленной работы с лихвой окупят вложенные силы и время. В лице мастера вы найдёте надёжную опору в дальнейшем, а исполнитель, в свою очередь, добавит вас в перечень неизменных клиентов. Опыт конкретного роли в реальном процессе поможет для вас управляться без помощи других с неуввязками и решать задачки при реализации собственных задумок в дальнейшем.

Фотообои флизелиновые «Эйфелева башня» 100х200 см

Фотообои размером 100х200 см «Эйфелева башня 2055» созданы для декора комнат и разных помещений. Броский элегантный элемент преобразит интерьер. В особенности отлично смотрится на однотонном фоне.

Достоинства:

Чтоб прибыльно приобрести фотообои размером 100х200 см «Эйфелева башня 2055» и подобрать другой декор по низким ценам, посетите ближний супермаркет.

Copyright © 2020 - 2024